Tijdens de PROVADA ondertekenden wethouders Paul de Beer en Klaar Koenraad samen met Four-D een anterieure overeenkomst voor de herontwikkeling van de voormalige BDO-locatie in Roosendaal. Op deze zichtbepalende locatie moet straks de Van Eijcktoren komen: een levendige, duurzame woonplek met ruimte voor wonen, zorg en ontmoeting. De ondertekening van deze overeenkomst is een mooie stap in de realisatie van dit plan!

Het plan sluit aan bij de gebiedsvisie voor de Westrand én draagt bij aan de woningbouwopgave in Roosendaal.

De voormalige BDO-locatie in de Westrand is een zichtbepalende locatie. De plannen gaan uit van de gehele sloop van het gebouw, met een nieuwbouw van circa 160 woningen en een gezondheidscentrum met apotheek, huisartsen, en een fysio. De woningen worden een mix van middeldure huur, betaalbare koop en vrije sector woningen. Hiermee wordt invulling gegeven aan de behoefte aan kwalitatieve en ruimere woningen in de Westrand.

Afspraken over parkeren en duurzaamheid

In de anterieure overeenkomst die nu getekend is, zijn afspraken vastgelegd tussen gemeente en ontwikkelaar. Deze afspraken gaan bijvoorbeeld over het woonprogramma, parkeren, kosten en duurzaamheid. Nu de overeenkomst is getekend kan FOUR-D de vergunning aanvragen met een buitenplanse omgevingsactiviteit (bopa). De vooronderzoeken hiervoor zijn reeds uitgevoerd. Na het verkrijgen van de vergunningen start de ontwikkelaar met de verdere planuitwerking en de verkoop van de woningen. De gemeente levert gronden, werkt mee aan de tijdelijke parkeerinvulling en faciliteert de planologische procedures.

Leefbare, veilige en groene wijk

Wethouder Paul de Beer: “Het is prachtig dat we hier, op de grootste vastgoedbeurs van Nederland, deze mijlpaal met elkaar mogen slaan. De plannen van Four-D richten zich op diverse doelgroepen, waaronder senioren en starters die momenteel moeite hebben met het vinden van geschikte woonruimte. Het is enorm belangrijk dat er zo snel mogelijk gebouwd wordt voor deze doelgroepen. Daarnaast wordt er een gezondheidscentrum gerealiseerd, met mogelijkheden voor zorgvoorzieningen, wat bijdraagt aan het voorzieningenniveau in de Westrand. Dat doet ontzettend veel voor zo’n wijk. De verwachting is dat de herontwikkeling bijdraagt aan een meer leefbare, veilige en groene wijk Westrand, die aansluit bij het masterplan van Roosendaal.”